🌿 Espaço, localização e conforto em perfeita harmonia — a poucos minutos do centro!

Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, este imóvel no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, merece sua atenção.

📍 Localizado na Rua Bento Gonçalves, em uma região plana, arborizada e de fácil acesso, você estará próximo de tudo: supermercados, farmácias, restaurantes, posto de combustível e uma ampla variedade de comércios e serviços — praticidade no dia a dia garantida.

Com mais de 80m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados. São 03 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e churrasqueira — ideal para momentos de lazer.

☀️ A posição solar é um grande diferencial: leste/norte, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. E mais: o imóvel está em andar alto, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

🏢 O condomínio é enxuto, com baixo custo mensal, e conta com elevador e portão eletrônico.

🚗 Possui ainda vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade para o seu dia a dia.

🔥 Destaques do imóvel:
✔ Mais de 80m² privativos
✔ 03 dormitórios
✔ Sala para dois ambientes com sacada
✔ Ambientes amplos e bem ventilados
✔ Cozinha e lavanderia integradas
✔ Churrasqueira
✔ Excelente posição solar (leste/norte)
✔ Garagem coberta
✔ Prédio com elevador
✔ Condomínio de baixo custo
✔ Localização estratégica, perto do centro
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Avalia imóvel de menor valor

💎 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada — tudo isso com ótimo custo-benefício.

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Esse pode ser o imóvel ideal para você!